1976〜1986年築, 専有面積49.90㎡〜69.90㎡の平均販売価格
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--万円/㎡
前年比--
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ジョリーメゾンヌベル下落合
東京都新宿区下落合一丁目
山手線 / 高田馬場駅 徒歩4分
1981年築 / 5階建 / 26戸 / RC造
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価格偏差値
46.4
フェア
推定相場価格より4%割高
相場
6,732万円
112.4万円/㎡
4,536
6,000
7,463
8,927
AI査定結果
推定相場価格
6,732万円
112.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,000万円〜7,463万円
100.2万円/㎡〜124.6万円/㎡
推定賃料
19.6万円
0.33万円/㎡
推定利回り
3.4%
最終更新日: 2026年5月11日
ジョリーメゾンヌベル下落合
6,998万円（116.8万円/㎡）/ 4階 / 59.9㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は99.23万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 6,998万円 | 116.8万円 | 4階 | 59.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/05/05 | 4,980万円 | 83.1万円 | 4階 | 59.9㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/05/03 | 6,998万円 | 120.6万円 | 4階 | 58.05㎡ | 3LDK | - |
| 2026/03/10 | 6,998万円 | 116.8万円 | 4階 | 59.9㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2026/03/05 | 6,998万円 | 120.6万円 | 4階 | 58.05㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2026/03/03 | 6,998万円 | 120.6万円 | 4階 | 58.05㎡ | 2SLDK | - |
| 2026/03/02 | 6,998万円 | 119.6万円 | 4階 | 58.5㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/10/15 | 4,700万円 | 84.0万円 | 2階 | 55.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/22 | 3,480万円 | 58.4万円 | 2階 | 59.59㎡ | 3DK | - |
| 2024/05/21 | 4,900万円 | 87.6万円 | 2階 | 55.95㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/28 | 3,780万円 | 63.4万円 | 2階 | 59.59㎡ | 2LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は100.33万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（116.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.4%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | ジョリーメゾンヌベル下落合 新宿区下落合一丁目 | 高田馬場駅4分 | 6,998万円 | 116.8万円 | 59.9㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1981年 | 26戸 | RC |
| 2024/06/26 | ルックハイツ北新宿壱番館 新宿区北新宿一丁目 | 大久保駅6分 | 5,799万円 | 125.7万円 | 46.15㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2023/09/21 | サンローゼ新宿 新宿区西新宿七丁目 | 新宿駅8分 | 4,280万円 | 88.4万円 | 48.42㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1980年 | 18戸 | RC |
| 2023/11/03 | サンハイツ哲学堂 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅10分 | 5,180万円 | 88.8万円 | 58.36㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/22 | マンション新宿御苑 新宿区四谷四丁目 | 新宿御苑前駅8分 | 8,290万円 | 114.0万円 | 72.74㎡ | 2SLDK | 11階 / 11階建 | 東 | 1979年 | 64戸 | SRC |
| 2025/10/19 | 西落合スカイマンション 新宿区西落合二丁目 | 落合南長崎駅8分 | 5,990万円 | 92.6万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1980年 | 25戸 | RC |
| 2026/04/12 | ニューハウス西落合 新宿区西落合三丁目 | 落合南長崎駅3分 | 5,980万円 | 110.7万円 | 54㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1977年 | 39戸 | RC |
| 2025/11/15 | ライオンズマンション中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅5分 | 5,580万円 | 105.6万円 | 52.85㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 74戸 | SRC |
| 2026/05/11 | 初穂マンション中落合 新宿区中落合三丁目 | 落合南長崎駅4分 | 6,380万円 | 107.9万円 | 59.13㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 18戸 | SRC |
| 2024/02/16 | ステージたしろ 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 4,299万円 | 95.2万円 | 45.16㎡ | 2DK | 11階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 44戸 | SRC |
| 2025/10/25 | マンション中落合ガーデニア 新宿区中落合二丁目 | 椎名町駅7分 | 4,980万円 | 95.4万円 | 52.21㎡ | 2LDK | 1階 / 9階建 | 西 | 1982年 | 61戸 | SRC |
| 2026/04/17 | グランメール中井 新宿区中井一丁目 | 中井駅1分 | 5,490万円 | 121.6万円 | 45.16㎡ | 2LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 1982年 | 43戸 | SRC |
| 2026/02/22 | パシフィックパレス中落合 新宿区中落合二丁目 | 下落合駅7分 | 5,960万円 | 96.7万円 | 61.63㎡ | 1LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 10戸 | RC |
| 2026/03/22 | ニューハイツ中落合 新宿区中落合一丁目 | 中井駅4分 | 5,299万円 | 115.6万円 | 45.82㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 28戸 | RC |
| 2025/07/02 | 園部ビル 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 4,690万円 | 94.5万円 | 49.63㎡ | 1LDK+S | 8階 / 9階建 | 東 | 1978年 | 31戸 | SRC |
| 2024/09/05 | カーサ安田 新宿区下落合一丁目 | 下落合駅2分 | 4,880万円 | 89.9万円 | 54.27㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 11戸 | RC |
| 2023/08/24 | シャンブル目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 5,980万円 | 88.9万円 | 67.27㎡ | 2LDK+SIC+WIC+専用庭 | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 17戸 | RC |
| 2025/11/29 | 目白スカイハイツ 新宿区下落合三丁目 | 目白駅7分 | 5,800万円 | 95.9万円 | 60.45㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 42戸 | RC |
| 2025/09/20 | 下落合ガーデンハウス 新宿区下落合二丁目 | 高田馬場駅9分 | 6,800万円 | 95.2万円 | 71.46㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北東 | 1979年 | 12戸 | RC |
| 2024/01/21 | パーク・ハイム目白 新宿区下落合三丁目 | 目白駅6分 | 5,299万円 | 88.7万円 | 59.71㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 北 | 1976年 | 32戸 | RC |
| 2026/05/11 | ドルミ東中野 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅4分 | 5,980万円 | 106.7万円 | 56.02㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1981年 | 15戸 | RC |
| 2025/01/27 | 東中野パークマンション 新宿区北新宿四丁目 | 東中野駅6分 | 5,480万円 | 89.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1978年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 閲覧中の物件の平米単価（116.8万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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東京メトロ丸ノ内線 / 新宿御苑前駅 徒歩 10分
1979年築 / 9階建 / 41戸 / SRC造